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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parella a 135.000 € (cod.63ba4fcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parella, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.590 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.800 €/m²) e per trivani (da 1.145 €/m² a 1.745 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Parella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Parella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Da Privato. Corso Francia, sull'asse della Metro, a due passi da piazza Massaua e dal Parco della Tesoriera, in bello stabile con ascensore,al terzo piano, propongo un piacevole appartamento di 75 mq, in ottime condizioni interne, ristrutturato, così composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina, camera matrimoniale e seconda camera, bagno con finestra, ripostiglio posto nel vano scala con balconcino e cantina. La doppia esposizione, il balcone, gli ampi volumi interni e l'ottima luminosità rendono particolarmente interessante questo appartamento. La richiesta è di euro 149.000
