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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parella a 45.000 € (cod.637e4064)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parella, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio castellamonte uno sas) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.277 €/m² e
1.462 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 885 €/m² a 1.815 €/m²) e per trivani (da 1.140 €/m² a 1.710 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Parella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Parella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio castellamonte uno sas
Via iv novembre 32, Castellamonte (TO)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con giardino con angolo cottura con garage con caminetto
Parella fa parte del territorio del Canavese ed il castello che ospita è inserito nel circuito dei castelli canavesani. Edificato nel XVII secolo sui resti di una precedente struttura medievale, si articola su tre livelli ed è arricchito da un pregevole giardino. Al suo interno interessanti sale affrescate. L'immobile che vi proponiamo e' un alloggio mansardato, attualmente regolarmente locato e quindi generante un'ottima rendita. E' composto di un angolo cottura in cui e' presente una bellissima pavimentazione in cotto, di un soggiorno con caminetto e travi a vista, di un bagno con doccia, e di una caratteristica camera da letto soppalcata. L'appartamento, viene venduto completamente arredato in ogni piccolo dettaglio. L'ambiente intimo e accogliente, e' l'ideale per una giovane coppia o per persone single. A corredo vi e' un'autorimessa, comoda e spaziosa, sovrastata da una tettoia aperta, utilizzabile come deposito ed un pratico balcone al quale si accede dall'angolo cottura. Non vi e' alcuna spesa di gestione condominiale ed il riscaldamento e' autonomo. La vicinanza ad Ivrea ed a Castellamonte, rende molto interessante questa soluzione
