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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pancalieri a 88.000 € (cod.6631232b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pancalieri, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: CARMAGNOLA CASE S.A.S.) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
771 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
951 €/m² e
1.174 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pancalieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pancalieri, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+31,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pancalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CARMAGNOLA CASE S.A.S.
VIA FRATELLI VERCELLI 112, Carmagnola (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con riscaldamento autonomo
A Pancalieri, in posizione comoda ai principali servizi e agli spostamenti, proponiamo in vendita ampio e luminoso quadrilocale situato al terzo piano di uno stabile nel quale sono state recentemente eseguite importanti opere di manutenzione, NEL DETTAGLIO: nel 2016 è stato rifatto il tetto, le canaline , i balconi, rifatti i tetti dei garage e imbianco scale e nel 2024 è stato rifatto l'impianto elettrico condominiale. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, tranquillità, luminosità e di una piacevole vista sul verde e sulle montagne, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Carmagnola, raggiungibile in circa 13 minuti. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso corridoio che conduce in maniera funzionale a tutti i principali ambienti della casa. Il salotto, particolarmente luminoso, dispone di balcone e gode di un piacevole affaccio esterno con vista sul verde e sulle montagne, regalando un'atmosfera rilassante e ariosa. La cucina è composta da cucinino e tinello, anch'essi caratterizzati da un ulteriore affaccio esterno e da una bellissima vista, ideale per vivere la zona giorno in un ambiente piacevole e luminoso. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera di ampie dimensioni, perfetta come cameretta, studio o stanza multifunzionale. Completa l'abitazione un bagno finestrato, luminoso e dotato di vasca. L'immobile offre inoltre importanti caratteristiche che ne aumentano il comfort e ne limitano la necessità di interventi: la caldaia è stata sostituita nel 2024, tutti gli infissi sono nuovi, con doppio vetro e dotati di zanzariere, mentre il riscaldamento è autonomo. Un ulteriore vantaggio sono le bassissime spese condominiali, che rendono la gestione dell'immobile particolarmente contenuta. A completare la proprietà sono inclusi nel prezzo un box auto di circa 14 mq e una cantina di circa 14 mq, offrendo così ulteriore spazio per parcheggio, deposito e organizzazione della casa. La posizione è particolarmen[…]
