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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pancalieri a 79.900 € (cod.6577da5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pancalieri, la richiesta di 79.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.900 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1331 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.060 €/m² e
1.162 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pancalieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pancalieri, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VENDOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione
Nel cuore del paese di Pancalieri, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una piccola palazzina. L’appartamento si apre su un corridoio che conduce alla cucina abitabile, seguita da un ampio e luminoso soggiorno, una camera da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio
