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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pancalieri a 44.900 € (cod.651ad84e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pancalieri, la richiesta di 44.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
44.900 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
806 €/m² e
1.011 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 700 €/m² a 1.380 €/m²) e per uffici (da 475 €/m² a 1.055 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pancalieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pancalieri, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+31,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pancalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VENDOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cortile senza ascensore
Nel cuore di Pancalieri, in zona centrale comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un monolocale completamente ristrutturato situato al primo piano di una piccola palazzina. L’immobile si compone di una confortevole zona giorno, ideale per mom […]
