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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pancalieri a 87.000 € (cod.64789893)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pancalieri, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: CARMAGNOLA CASE S.A.S.) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
973 €/m² e
1.082 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pancalieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pancalieri, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-26,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pancalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CARMAGNOLA CASE S.A.S.
VIA FRATELLI VERCELLI 112, Carmagnola (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
Nel tranquillo comune di Pancalieri, proponiamo in vendita un accogliente appartamento recentemente ristrutturato, inserito in un piccolo contesto condominiale e caratterizzato da basse spese di gestione. L’ingresso principale conduce agli ambienti ben distribuiti dell’immobile, che si distingue per la funzionalità degli spazi e l’ottima vivibilità. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, ideali per nuclei familiari o per chi necessita di una stanza aggiuntiva da adibire a studio o locale hobby. La zona giorno si compone di un tinello accogliente con angolo cottura finestrato, perfetto per i momenti conviviali in famiglia. Due balconi, esposti a sud e a nord, regalano luce naturale e gradevoli affacci. Completano la proprietà un box auto di generose dimensioni e due cantine, offrendo soluzioni pratiche per ogni esigenza di spazio. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, a garanzia di comfort ed efficienza energetica durante tutto l’anno
