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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pancalieri a 79.900 € (cod.646d0426)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pancalieri, la richiesta di 79.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.900 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
887 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.127 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pancalieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pancalieri, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-26,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VENDOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con garage con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione
PANCALIERI: In zona residenziale comoda al centro ed ai servizi, appartamento ristrutturato sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina. Al suo interno è composto da un ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto ed il bagno. Completano la proprietà il terrazzo, il box auto singolo, la cantina ed il giardino condominiale. La presente dichiarazione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici
