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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pancalieri a 139.000 € (cod.646a27b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pancalieri, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Multi Services) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1579 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.429 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pancalieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pancalieri, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-26,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pancalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
In pieno centro paese, in un contesto di recente costruzione elevato su tre piani fuori terra ed uno interrato, in vendita alloggio composto da ingresso living nel soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno, ripostiglio, bagno con doccia e vasca, due balconi. L’immobile è dotato di ascensore, riscaldamento a pavimento e pannelli solari. Al piano interrato vi è un’ampia cantina e box auto
