Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozegna a 79.000 € (cod.65654d63)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ozegna, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Canavese Case SNC) a 79.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1053 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 714 €/m² e 821 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Ozegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozegna, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1053 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
263.9 kwh/m²
Città:
Ozegna (TO)
Zona OMI:
B1 (INTERO TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 11 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo Canavese Case SNC

Canavese Case SNC

Via torino 16/e, Cuorgnè (TO)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cortile con posto auto con cantina di recente costruzione

In zona semicentrale di Ozegna, a circa 400 metri dalla Chiesa e in posizione comoda per raggiungere facilmente Castellamonte e Rivarolo Canavese, proponiamo un alloggio che unisce tranquillità e praticità. Ti piacerebbe vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti? L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina ordinata composta da soli otto alloggi, un dettaglio che garantisce maggiore privacy e un clima più familiare. Si tratta di un bilocale di ampia metratura, ben distribuito e molto luminoso. La zona giorno, particolarmente spaziosa, offre anche la possibilità di ricavare una seconda camera da letto, qualora se ne avesse la necessità: una soluzione flessibile, che si adatta alle diverse esigenze. Internamente l'alloggio è stato ristrutturato nel 2023, con il rifacimento degli ambienti, l'installazione della nuova caldaia e del climatizzatore che garantisce aria sia calda che fredda. Un comfort moderno pronto da vivere, senza pensieri. Al piano interrato è presente una comoda cantina, ideale per riporre ciò che non serve quotidianamente. Completano la proprietà un posto auto scoperto nel cortile condominiale e un giardino condominiale che circonda la palazzina, perfetto per godersi un po' di verde. Non è forse questo il giusto compromesso tra spazio, comfort e tranquillità? Oltre alle fotografie, è disponibile anche un video interno per comprendere al meglio gli spazi e la distribuzione dell'alloggio. Contattaci per fissare un appuntamento o per ricevere informazioni aggiuntive

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net
  • pcase.it
  • idealista.it