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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Savoulx a 98.000 € (cod.663ab025)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Savoulx, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.909 €/m² e
2.181 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BEAULARD, S.COM.DEL PINET) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Beaume, mentre nella zona di Savoulx è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savoulx) è pari a
1.830 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
Invece i prezzi per la zona di Savoulx (+3,86%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oulx in zona Savoulx
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.
Via Monginevro 37, Oulx (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza
MONOLOCALE IN STILE MONTANO CON SOPPALCO , RISCALDAMENTO AUTONOMO E CANTINA. Nel cuore della zona più caratteristica e suggestiva di Savoulx, all'interno di una tipica baita in pietra ristrutturata nel 2005, proponiamo in vendita monolocale con soppalco di circa 40 mq commerciali. L'appartamento accoglie da subito in un ambiente spazioso, impreziosito da soffitti con travi in legno a vista che regalano un'atmosfera autentica e confortevole. La zona giorno è organizzata per ottimizzare ogni spazio, integrando un piacevole angolo relax e una funzionale cucina a vista. Sfruttando le altezze dell'immobile, la proprietà dispone di un comodo soppalco non abitabile, perfetto come zona notte riservata o ulteriore spazio di servizio. Il bagno, è dotato di box doccia e attacchi per la lavatrice. Arricchito da un impianto di riscaldamento autonomo per la massima gestione dei consumi in ogni stagione, l'immobile gode di una splendida vista panoramica aperta sulla vallata e sulle cime circostanti, ideale per chi cerca una parentesi di pace nella natura. Completa la proprietà una comoda cantina. Una soluzione ideale sia come accogliente punto d'appoggio per le proprie vacanze in montagna, sia come eccellente opportunità di investimento
