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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaulard a 135.000 € (cod.66363d5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaulard, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE GRAND HOCHE DI FIORELLA ZONATO) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.464 €/m² e
2.737 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BEAULARD, S.COM.DEL PINET) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.255 €/m²) e per bivani (da 1.840 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Beaume, mentre nella zona di Beaulard è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Beaulard) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,11%).
Invece i prezzi per la zona di Beaulard (+16,05%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaulard
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE GRAND HOCHE DI FIORELLA ZONATO
VIA SAN GIUSTO,14 FR. BEAULARD, Oulx (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura di nuova costruzione per vacanza
BEAULARD - Appartamento con balcone, a due passi dal treno e vicino alle piste, dal prezzo accessibile. Nella Frazione di Beaulard, nel Comune di Oulx, proponiamo in vendita un bilocale di 55 mq al primo piano della Meisun Rosina, l’antica Bottega di Rosina recuperata nel rispetto della tradizione alpina. È la soluzione ideale per chi cerca in montagna un rifugio pratico per i weekend e le vacanze, facile da gestire e interessante anche come investimento. L’alloggio comprende un ingresso living sul soggiorno con angolo cottura, il disimpegno, il bagno e una camera da letto con balcone. L’appartamento è in con involucro ad alta efficienza e riscaldamento a metano programmabile a distanza: la casa è già calda quando arrivate e le bollette restano leggere anche in pieno inverno. La Meisun Rosina conta solo 7 appartamenti. Cantine attrezzabili per sci e bici, posti auto e box sono acquistabili a parte, in numero limitato e con assegnazione in ordine di prenotazione. In breve: 55 mq commerciali Piano primo Camera con balcone Consegna prevista 2026 Stazione di Beaulard a circa 500 m Bardonecchia a 8 km, Sauze d’Oulx a 12 km Posto auto da 10.000 € a 12.000 €, box 20.000 €, cantine da 4.000 € a 5.000 € Visite su appuntamento dal martedì alla domenica: chiamaci allo 0122 851910 o al 393 9597806
