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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oulx in zona Beaume a 198.000 € (cod.6635b8c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Oulx in zona Beaume, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2712 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.320 €/m² e
2.660 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE STR.VICINALE SOUBRAS AMAZAT, PIERREMENAUD) per case indipendenti (da 1.945 €/m² a 4.040 €/m²) e per ville (da 1.425 €/m² a 4.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Beaume.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Beaume) è pari a
2.625 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,42%), come per la zona di Beaume (+23,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oulx in zona Beaume
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino
Nel centro di Oulx, Via San Lorenzo, all'interno della residenza "Igino", in perfette condizioni manutentive, graziosa villetta a schiera autonoma con porzione di giardino ad uso esclusivo. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Al piano terra, l'ingresso conduce a un locale versatile, nato originariamente come box auto ad oggi utilizzato come tavernetta, adiacente troviamo una cantina ed il locale caldaia
