Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona San Marco a 90.000 € (cod.66324cb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona San Marco, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2093 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.531 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCO STRADA DA OULX A SAUZE D OULX) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 3.185 €/m²) e per monolocali (da 1.710 €/m² a 2.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Beaume, ma anche la zona di San Marco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marco) è pari a
2.535 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,11%).
Invece i prezzi per la zona di San Marco (-4,88%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Oulx in zona San Marco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Altavalle Studio Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza senza ascensore
Borgata San Marco. In un contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo ampio monolocale in posizione angolare recentemente valorizzato, ideale per chi cerca una soluzione esclusiva, confortevole e pronta da vivere. Il fabbricato è stato interessato da un’importante riqualificazione, con rifacimento del tetto, cappotto termico, coibentazione e nuovi serramenti in triplo vetro, per un eccellente livello di isolamento e comfort abitativo. Fiore all’occhiello della proprietà è il terrazzo, perfetto per concedersi momenti di relax all’aperto e godere della tranquillità del contesto. A disposizione dei residenti, un elegante parco condominiale con vista panoramica, area barbecue e spazio giochi: un ambiente ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. Il riscaldamento a metano con accensione da remoto aggiunge un ulteriore livello di praticità e comfort. Completa la proprietà un box auto incluso. L'appartamento viene lasciato arredato. Sono presenti inoltre divano letto, poltrona letto e due letti a parete. Una proposta ideale per chi desidera natura, privacy, efficienza e comfort, senza rinunciare alla comodità di una soluzione pronta per essere vissuta
