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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaume a 140.000 € (cod.6631fce6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaume, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.153 €/m² e
2.495 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE STR.VICINALE SOUBRAS AMAZAT, PIERREMENAUD) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.815 €/m²) e per bivani (da 1.755 €/m² a 2.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Beaume.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Beaume) è pari a
2.325 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,17%), come per la zona di Beaume (+7,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaume
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con angolo cottura con terrazza con garage senza ascensore
Oulx : vendiamo grazioso appartamento bilocale al secondo piano di una palazzina sita in zona residenziale con splendida vista. E' composto da una entrata su soggiorno con divano letto e terrazza , cucinotto finestrato, camera da letto con balcone e bagno finestrato. I pannelli solari dello stabile forniscono l'acqua sanitaria a tutti gli appartamenti . Uno dei punti di forza dell'immobile è il balcone molto grande, panoramico del soggiorno, perfetto per rilassarsi e godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. La posizione dell'appartamento è estremamente vantaggiosa, trovandosi a pochi minuti dal centro del paese, dove sono disponibili tutti i servizi essenziali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Termina l'offerta un garage di 21 mq piastrellato con luce e presa di corrente. APE E. Per ulteriori informazioni contattare la BIMAR SAS 0122931778 - 3351280836 oulx@bimar.it
