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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona San Marco a 90.000 € (cod.662c544f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona San Marco, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.218 €/m² e
2.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCO STRADA DA OULX A SAUZE D OULX) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 3.185 €/m²) e per monolocali (da 1.710 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Beaume, ma anche la zona di San Marco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marco) è pari a
2.535 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,17%).
Invece i prezzi per la zona di San Marco (-4,64%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oulx in zona San Marco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Altavalle Studio Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza senza ascensore
IN TRATTATIVA. Borgata San Marco. In un contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo ampio monolocale recentemente valorizzato, ideale per chi cerca una soluzione esclusiva, confortevole e pronta da vivere. Il fabbricato è stato interessato da un’importante riqualificazione, con rifacimento del tetto, cappotto termico, coibentazione e nuovi serramenti in triplo vetro, per un eccellente livello di isolamento e comfort abitativo. Fiore all’occhiello della proprietà è il terrazzo, perfetto per concedersi momenti di relax all’aperto e godere della tranquillità del contesto. A disposizione dei residenti, un elegante parco condominiale con vista panoramica, area barbecue e spazio giochi: un ambiente ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. Il riscaldamento a metano con accensione da remoto aggiunge un ulteriore livello di praticità e comfort. Completa la proprietà un box auto incluso. L'appartamento viene lasciato arredato. Sono presenti inoltre divano letto, poltrona letto e due letti a parete. Una proposta ideale per chi desidera natura, privacy, efficienza e comfort, senza rinunciare alla comodità di una soluzione pronta per essere vissuta
