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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Gad a 174.000 € (cod.66246595)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Gad, la richiesta di 174.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
174.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2485 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.200 €/m² e
2.553 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESPANSIONE STRADA DEL MONGINEVRO - B.GAD) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 2.930 €/m²) e per bivani (da 1.850 €/m² a 2.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Beaume, ma anche la zona di Gad è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gad) è pari a
2.360 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,17%).
Invece i prezzi per la zona di Gad (+10,60%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oulx in zona Gad
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SESTRIERE CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Bilocale Completamente Ristrutturato - Primo Piano con Ascensore Scopri questo splendido bilocale di 66 m² commerciali situato al primo piano di un condominio completamente ristrutturato, dotato di ascensore per massima comodità. L'immobile è stato […]
