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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Savoulx a 97.000 € (cod.66041669)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Savoulx, la richiesta di 97.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1763 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.775 €/m² e
1.942 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BEAULARD, S.COM.DEL PINET) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Beaume, mentre nella zona di Savoulx è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savoulx) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
Invece i prezzi per la zona di Savoulx (+3,47%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oulx in zona Savoulx
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.
Via Monginevro 37, Oulx (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage con terrazza con termocondizionamento
Savoulx: Bilocale di 55 mq parzialmente ristrutturato con vista panoramica All'interno del condominio "I Raggi", nella frazione di Savoulx (Comune di Oulx), proponiamo in vendita un appartamento bilocale di circa 50 mq calpestabili, sito al secondo piano e caratterizzato da un'eccellente luminosit grazie alla tripla esposizione (Sud-Est-Ovest). L'immobile ha beneficiato di recenti interventi di miglioria che ne hanno aumentato il comfort abitativo ed energetico: * Sostituzione completa degli infissi , porta blindata * Rifacimento totale del servizio igienico, che si presenta finestrato. * Rifacimento della pavimentazione nella zona giorno (la camera da letto mantiene la pavimentazione originaria). La disposizione interna prevede un ingresso, soggiorno con accesso diretto al balcone esposto a Sud (con splendida vista panoramica sulle montagne), cucinino, camera da letto e bagno finestrato. La propriet libera su tre lati, garantendo ottima privacy e isolamento. Completa l'offerta un comodo posto auto coperto situato nell'autorimessa condominiale a 10.000 acquisto FACOLTATIVO. Libero subito. - SC9659937
