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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaume a 129.000 € (cod.6603ec1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaume, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2345 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.324 €/m² e
2.584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE STR.VICINALE SOUBRAS AMAZAT, PIERREMENAUD) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.825 €/m²) e per bivani (da 1.750 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Beaume.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Beaume) è pari a
2.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Gad che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%), come per la zona di Beaume (+6,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaume
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BARDO SAS
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone
In Via Pozzallo, questo grazioso bilocale è situato in un contesto residenziale tranquillo, in posizione riservata ma comodo al centro e alla stazione. L’appartamento è sito al secondo piano. Ampia zona giorno con cucinino ed uscita sul balcone soleggiato con vista aperta. Camera da letto matrimoniale con uscita su un secondo terrazzino. Bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un box auto. Immobile in perfetto stato manutentivo
