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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oulx in zona Savoulx a 175.000 € (cod.66023962)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Oulx in zona Savoulx, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE PINELLI) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2011 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.640 €/m² e
2.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BEAULARD, S.COM.DEL PINET) per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 1.980 €/m²) e per villette a schiera (da 1.145 €/m² a 3.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Beaume, mentre nella zona di Savoulx è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Savoulx) è pari a
1.690 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oulx in zona Savoulx
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PINELLI
Corso G. Siccardi, 6, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con angolo cottura con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione con mansarda
Proponiamo in vendita a Savoulx, in contesto tranquillo e immerso nel verde, una luminosa villetta a schiera di 87 mq catastali, situata in un’ottima posizione con doppia esposizione Est/Ovest che garantisce un'eccellente luminosità naturale per tutto l'arco della giornata e una splendida vista sulle montagne. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è distribuito in modo funzionale su più livelli: Distribuzione degli Spazi · Piano Terreno: Ingresso indipendente preceduto da un piccolo giardino privato. Zona giorno composta da un accogliente soggiornino con cucinotto; da quest'ultimo si accede direttamente a un terrazzino in condivisione con la villetta adiacente, ideale per momenti di relax all'aperto. · Primo Piano: Zona notte comprendente due camere da letto, ciascuna dotata del proprio balconcino, e un bagno. · Piano Mansardato: Spazio mansardato con altezza confortevole e completamente vivibile in piedi su tutta la superficie. Si compone di un disimpegno adibito a zona relax con due divanetti, una terza camera da letto e un secondo bagno. Il disimpegno e la camera da letto beneficiano di ottima luce naturale grazie alla presenza di finestre Velux. · Piano Interrato: Box auto collegato a una generosa tavernetta, completata da un terzo bagno di servizio. Caratteristiche e Dotazioni · Superficie catastale: 87 mq · Riscaldamento: Autonomo a radiatori · Esposizione: Est - Ovest (doppio affaccio) · Vista: Panoramica sulle montagne · Stato conservativo: Buono / Abitabile subito Una soluzione ideale sia come prima casa per chi cerca indipendenza e tranquillità, sia come confortevole residenza turistica per amanti della montagna. EPGl,nren 263,00 Kwh/mqanno Spese condominiali circa e 1.000,00 annuali (nelle immagini sono state inserite delle Foto con il grandangolo per aiutare a capire meglio gli spazi)
