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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaume a 110.000 € (cod.660114ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaume, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.189 €/m² e
2.446 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE STR.VICINALE SOUBRAS AMAZAT, PIERREMENAUD) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.825 €/m²) e per bivani (da 1.755 €/m² a 2.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Beaume.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Beaume) è pari a
2.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Gad che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,52%), come per la zona di Beaume (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaume
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIMAR S.A.S. DI IVANO ROSSI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura con caminetto con riscaldamento autonomo
Nel condominio “Panorama”, situato in zona residenziale a pochi passi dal centro di Oulx, proponiamo in vendita un grazioso bilocale disposto su due livelli. L’ingresso si trova sul retro dello stabile, è situato al primo piano su una balconata comune alle altre abitazioni. Al primo livello dell’alloggio troviamo il soggiorno con angolo cottura, camino, e un balcone panoramico con vista sul paese di Oulx e sulle montagne che lo circondano. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia. Al secondo livello è presente la camera da letto, suddivisa da una parete in legno che crea due ambienti distinti. Entrambe le aree sono dotate di un abbaino, che garantisce una buona luminosità e un piacevole ricambio d’aria. Completano la proprietà una cantina e un box auto situato al piano interrato del condominio. Riscaldamento autonomo. APE in fase di definizione. Per informazioni chiamare: BIMAR S.A.S. TEL. 0122 831778 - 3351280836 E-MAIL: oulx@bimar.it
