Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Gad a 184.000 € (cod.66008e33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Gad, la richiesta di 184.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
184.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2787 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.358 €/m² e
2.592 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESPANSIONE STRADA DEL MONGINEVRO - B.GAD) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 2.815 €/m²) e per bivani (da 2.125 €/m² a 2.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Beaume, mentre nella zona di Gad è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gad) è pari a
2.395 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,97%).
Invece i prezzi per la zona di Gad (+11,02%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Oulx in zona Gad
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SESTRIERE CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura con garage con ascensore di recente costruzione
Scopri questo splendido bilocale di 66 m² commerciali situato al primo piano di un condominio completamente ristrutturato, dotato di ascensore per massima comodità. L'immobile è stato interamente rinnovato e si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato da subito. L'accogliente disimpegno introduce in una luminosa zona giorno con ampia zona divani e zona pranzo, perfetta per momenti conviviali in famiglia. L'angolo cottura è funzionale e ben organizzato, mentre il balcone esposto a Est regala una piacevole vista e una splendida terrazza completa l'offerta esterna, ideale per rilassarsi all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con elegante armadiatura a muro su misura in legno, che massimizza lo spazio disponibile. Il bagno finestrato è dotato di pratico box doccia, garantendo comfort e praticità quotidiana. Le dotazioni esterne completano perfettamente questa proprietà: al piano autorimessa è disponibile un comodo posto auto (in vendita a € 25.000, 00 aggiuntivi), mentre la cantina offre spazio prezioso per lo stoccaggio. Una soluzione abitativa completa e moderna, perfetta per chi ricerca qualità, praticità e una posizione privilegiata nel cuore della citt
