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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaume a 187.000 € (cod.65fc954a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaume, la richiesta di 187.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2493 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.255 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE STR.VICINALE SOUBRAS AMAZAT, PIERREMENAUD) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.805 €/m²) e per trivani (da 1.580 €/m² a 2.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Beaume.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Beaume) è pari a
2.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Gad che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%), come per la zona di Beaume (+6,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaume
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CRYSTAL NEVE SAUZE D'OULX
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
In stabile signorile, di recente costruzione, situato a due passi dalla stazione ferroviaria di Oulx, SPLENDIDIDO TRILOCALE con cantina e box auto. L'immobile è situato al primo piano dello stabile (che è dotato di ascensore) ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia. Ampio balcone con ottima esposizione e vista sulla via e sulle montagne, ideale per prendere il sole o mangiare all'aria aperta. Completano la proprietà una cantina e un box auto situati al piano seminterrato dello stabile. Internamento l'immobile si presenta in ottimo stato, pari al nuovo. Ottime rifiniture. Riscaldamento autonomo. Comodo al centro e ai principali servizi. Lo stabile in cui si trova l'immobile è adatto a persone con mobilità ridotta
