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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaume a 67.000 € (cod.65e77d44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaume, la richiesta di 67.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2093 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE STR.VICINALE SOUBRAS AMAZAT, PIERREMENAUD) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 2.795 €/m²) e per attici (da 1.340 €/m² a 3.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Beaume.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Beaume) è pari a
2.205 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaume
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Altavalle Studio Sas
DESCRIZIONE
con cantina con cortile senza ascensore
In Via Pozzallo, contraddistina per la posizione centrale ma l'assoluta tranquillità. Appartamento monolocale sito al terzo ed ultimo piano. L'ambiente è comodo per ospitare ad una zona relax con divano letto, una cucina e zona pranzo, con ulteriore divano. Magnifica vista sul Monte Seguret. Bagno finestrato con doccia e lavatrice. Pratico ripostiglio a completare la proprietà. Parcheggio in cortile condominiale. L'immobile viene venduto con arredamento compreso nel prezzo e quindi un ottima occasione anche da reddito
