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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaulard a 99.000 € (cod.65e49d70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaulard, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.887 €/m² e
2.070 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BEAULARD, S.COM.DEL PINET) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 1.980 €/m²) e per bivani (da 1.130 €/m² a 3.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Beaume, mentre nella zona di Beaulard è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Beaulard) è pari a
1.655 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
Invece i prezzi per la zona di Beaulard (+9,96%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaulard
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE GRAND HOCHE DI FIORELLA ZONATO
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura con garage con caminetto
V10 – BEAULARD – VENDESI BILOCALE CON CANTINA E GARAGE Beaulard, nei pressi del campeggio, la pineta e la zona centrale del paese, proponiamo in vendita un bilocale posto al primo piano dello stabile. L’alloggio è composto da ingresso con armadiatura a muro, bagno con doccia, camera da letto, soggiorno con camino, cucinotto e ampio balcone panoramico con vista ad ovest. Dettagli tecnici: Infissi in legno e vetro camera, camino a legna con ampia portata, acqua calda sanitaria fornita da boiler elettrico, cucina alimentata dalla classica bombola del gas, riscaldamento centralizzato a metano, termostato programmabile per l’accensione del riscaldamento e termosifoni interni. Completano la proprietà il garage con soppalco, la cantina, il giardino condominiale e i posti suto scoperti liberi condominiali. Ottima soluzione per seconda casa e comfort di pertinenza grazie agli accessori extra che ha l’immobile, ampio balcone, camino a legna, garage e spese condominiali sostenibili. Beaulard è una piccola realtà affermata negli anni, ha una zona xerotermica importante, molte passeggiate per tutti i livelli di difficoltà, vicinissimo alle zone sciistiche rinomate dell’alta valle e dispone di 5 ristoranti-pizzerie diverse, vi è inoltre un panificio dove poter assaporare i prodotti di produzione propria, comprare i primi generi alimentari. Il paese è servito anche dalla rete ferroviaria con treni che passano ogni ora in settimana e ogni due ore la domenica in modo da rendere possibili gli spostamenti non solamente con l’auto ma anche con mezzi pubblici. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci via mail ad info@grandhoche.com, sul telefono fisso 0122-851910 oppure sul cellulare dello studio, chiamando o scrivendo su whatsapp, al numero 393-9597806
