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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Oulx in zona San Marco a 110.000 € (cod.65e068e7)
Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Oulx in zona San Marco, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
440 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
652 €/m² e
855 €/m².
Vista la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona San Marco (da 545 €/m² a 1.550 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Marco, dove sorge il casale, essa è pari a circa
870 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita ad Oulx in zona San Marco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.
Via Monginevro 37, Oulx (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con giardino da ristrutturare
Nell'incantevole e caratteristica frazione di Chateau proponiamo in vendita un rustico semindipendente. Con una superficie di circa 250 mq , questa propriet offre ampi spazi e molteplici potenzialit. Gli interni offrono ampi spazi e molte possibilit di personalizzazione. A fine anni 90 sono stati effettuati importanti lavori di consolidamento strutturale e al tetto. Adiacente terreno di propriet esclusiva. - SC9274090
