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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaume a 145.000 € (cod.65cf6d7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaume, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3295 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.531 €/m² e
2.774 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE STR.VICINALE SOUBRAS AMAZAT, PIERREMENAUD) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.740 €/m²) e per bivani (da 1.790 €/m² a 2.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marco, mentre la zona di Beaume risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Beaume) è pari a
2.155 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaume
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA COTOLIVIER, Oulx Centro di 44 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA COTOLIVIER, Oulx Centro di 44 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA COTOLIVIER, Oulx Centro di 44 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA COTOLIVIER, Oulx Centro di 44 m² con 2 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA COTOLIVIER, Oulx Centro di 44 m² con 2 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in VIA COTOLIVIER, Oulx Centro di 44 m² con 2 locali
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Foto 13 annuncio Appartamento in VIA COTOLIVIER, Oulx Centro di 44 m² con 2 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in VIA COTOLIVIER, Oulx Centro di 44 m² con 2 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in VIA COTOLIVIER, Oulx Centro di 44 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIMAR S.A.S. DI IVANO ROSSI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura con garage
Oulx : vendiamo grazioso appartamento bilocale al terzo piano di una palazzina sita in zona residenziale con splendida vista. E' composto da una entrata su soggiorno con divano letto e terrazza , cucinotto finestrato, camera da letto con balcone e bagno finestrato. I pannelli solari dello stabile forniscono l'acqua sanitaria a tutti gli appartamenti . Uno dei punti di forza dell'immobile è il balcone molto grande, panoramico del soggiorno, perfetto per rilassarsi e godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. La posizione dell'appartamento è estremamente vantaggiosa, trovandosi a pochi minuti dal centro del paese, dove sono disponibili tutti i servizi essenziali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Termina l'offerta un garage di 21 mq piastrellato con luce e presa di corrente. APE in definizione. Per ulteriori informazioni contattare la BIMAR SAS 0122931778 - 3351280836 oulx@bimar.it
