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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaume a 160.000 € (cod.65ce64e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaume, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1739 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.967 €/m² e
2.280 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE STR.VICINALE SOUBRAS AMAZAT, PIERREMENAUD) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.830 €/m²) e per trivani (da 1.540 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Beaume.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Beaume) è pari a
2.290 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%), come per la zona di Beaume (+7,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaume
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile con cortile
Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Oulx! Si tratta di un elegante appartamento al piano terra di una storica palazzina completamente ristrutturata con il Superbonus 110%. La proprietà si trova in posizione centrale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, rendendola ideale sia come abitazione principale che come investimento redditizio. L'immobile si sviluppa su 90 m² commerciali e comprende 3 locali ben distribuiti: una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto confortevoli e una pratica cabina armadio. I doppi servizi garantiscono comodità per tutta la famiglia. L'ampio ingresso permette di ricavare un angolo studio o una splendida libreria attrezzata oppure realizzare uno spazio per gli armadi ad uso di tutta la famiglia. Gli spazi generosi caratterizzano questa soluzione abitativa, perfetta per chi ricerca qualità e funzionalità. La cantina al piano interrato offre ulteriore spazio di stoccaggio. Gli spazi esterni sono un valore aggiunto: l' area di pertinenza utilizzabile per la vita familiare come giardino/cortile oppure come posteggio di una o più auto. Questa proprietà rappresenta un'eccellente occasione per chi desidera vivere nel centro di Oulx con tutti i comfort moderni. L'annuncio include foto della situazione attuale e ipotesi progettuali per visualizzare le possibilità di personalizzazione. Non perdere questa occasione
