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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona San Marco a 150.000 € (cod.65beff51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona San Marco, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.622 €/m² e
2.834 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCO STRADA DA OULX A SAUZE D OULX) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 2.990 €/m²) e per bivani (da 1.945 €/m² a 3.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marco) è pari a
2.560 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oulx in zona San Marco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.
Via Monginevro 37, Oulx (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
Nella Frazione San Marco, proponiamo alloggi di varie metrature, dal bilocale al quadrilocale con la possibilit di scegliere i materiali, sono previsti pavimenti in legno Rovere, serramenti in legno triplo vetro, il rivestimento del tetto in scandole, pannelli fotovoltaici per le parti comuni, in un contesto tipico di montagna, a due passi dagli impianti risalita, ad un paio di chilometri dal centro commerciale di Oulx e dall'autostrada, ideale per chi cerca la tranquillit, ma sa che a pochi chilometri di distanza pu trovare locali per un buon aperitivo o per cenare in compagnia. - SC9657896
