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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx a 137.000 € (cod.65b1ff01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx, la richiesta di 137.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2740 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.427 €/m² e
2.584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE STR.VICINALE SOUBRAS AMAZAT, PIERREMENAUD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Beaulard.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oulx
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VANZO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con caminetto da ristrutturare
OULX in via deI Laghi n. 9 nel (condominio Molinar) Proponiamo appartamento di 50 mq ca. commerciali totali indicati in visura catastale (ampio bilocale immerso nel verde) al piano terra su due arie con terrazzino e giardino vista montagne. Immobile finemente ristrutturato nel 2016 ca. composto da ingresso con porta blindata su disimpegno, soggiorno/cucina con piano induzione, lavastoviglie e frigo grande con cella freezer , camino a pellet con serbatoio di carica, doppio ripostiglio, ampia camera da letto, bagno cieco con box doccia e aspirazione di ventilazione . (Per informazioni e appuntamenti programmati chiamare il 392 3768228 M.Vanzo) Richesta € 137.000 L'immobile si vende parzialmente arredato. Spese condominiali annuali € 516,00 ca. da ultimo consuntivo Riscaldamento a gas metano semicentralizzato con quota involontaria annuale di € 165,80 ca. da ultimo consuntivo (riscaldamento attivabile nella stagione invernale con il proprio termostato dell'appartamento "semiautonomo" Esposizione soggiorno e giardino avest Esposizione camera da letto a sud/est Ampia area verde condominiale Indice di prestazione energetica APE classe D Comodo a tutti i servizi e alla stazione ferroviaria www.vanzoimmobiliare.it Agenzia in via dei Laghi, 7 a Oulx(TO) su appuntamento Agenzia via Cernaia n. 1 a Torino su appuntamento CONTATTI 0122.832020 - 011.5619141 - 392.3768228 Ad Oulx sono site due uscite dell'Autostrada A32, Torino-Bardonecchia, aperta al traffico all'inizio degli anni '90, tramite la quale si raggiunge Torino in 40 minuti. La stazione di Oulx-Cesana-Claviere-Sestriere-(TGV) è situata sulla linea ferroviaria del Frejus. Dalla stazione di Oulx partono servizi di autobus per tutte le località della Alta Valle Susa e per Briançon
