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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oulx a 349.000 € (cod.65b1f2a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oulx, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2908 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.205 €/m² e
2.405 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESPANSIONE STRADA DEL MONGINEVRO - B.GAD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Beaulard.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oulx
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Altavalle Studio Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura edificio storico senza ascensore
Nel cuore di Oulx ma in posizione riservata, casa indipendente, perfetta per chi cerca un'abitazione d'epoca con un tocco di modernità. La proprietà, è provvista di un giardino privato di circa 170 metri quadrati ideale per momenti di relax all'aperto. L'interno, finemente ristrutturato in chiave montana, combina comfort e praticità, mantenendo intatti i materiali e le finiture originali. Le pareti in pietra e i soffitti con copertura in legno conferiscono un'atmosfera calda, accogliente e tipica. La casa è composta al piano terra da un soggiorno doppio, dove è presente zona relax con divano e tv e zona pranzo con angolo cottura. Questo ambiente dispone di soffitti a doppia altezza con travi a vista e ampie vetrate che donano luce naturale all'ambiente. Sullo stesso piano è presente un'accogliente camera da letto matrimoniale ed un ampio bagno, finestrato, con doccia e lavatrice. Una bellissima scala in pietra accompagna al piano superiore dove è presente la seconda camera da letto con balcone, ed il secondo bagno, anch'esso completo. La struttura tipica in pietra unita al recente restauro conservativo rappresenta un perfetto connubio tra tradizione e modernità. Il riscaldamento è autonomo gestibile da remoto e vi è assenza di spese condominiali. L'immobile viene consegnato arredato
