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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx a 143.000 € (cod.657585cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx, la richiesta di 143.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3575 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.511 €/m² e
2.765 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESPANSIONE STRADA DEL MONGINEVRO - B.GAD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marco.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIMAR S.A.S. DI IVANO ROSSI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con giardino con ascensore
In posizione centrale, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale al secondo piano di un piccolo edificio facente parte di un complesso condominiale, circondato da un curato giardino comune recintato. L'appartamento è così composto: ingresso su disimpegno, zona soggiorno con cucina a vista dalla quale si accede ad un grande terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto e per prendere il sole; bagno con lavatrice, camera con due letti a castello per un totale di quattro posti letto e ampio box auto di facile accesso, collegato all'appartamento tramite un funzionale ascensore. Videocitofono. APE C. Per informazioni chiamare: BIMAR S.A.S. TEL. 0122 831778 - 3351280836 E-MAIL: oulx@bimar.it
