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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx a 87.000 € (cod.6567094a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx, la richiesta di 87.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2485 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.133 €/m² e
2.286 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE STR.VICINALE SOUBRAS AMAZAT, PIERREMENAUD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Beaulard.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oulx
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.
Via Monginevro 37, Oulx (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
Proponiamo in vendita un accogliente appartamento ad uso abitativo nel comune di Oulx. L'immobile, di 35 mq, è composto da 1 locale e 1 bagno, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e confortevole. Situato al secondo piano con ascensore, offre un ambiente luminoso e ben curato, con cucina a vista e soggiorno living. Le condizioni interne sono buone e i serramenti in massello con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il balcone permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente servizi essenziali come treno, bus, bar, caffè, ristoranti, medico e farmacia. Disponibile da subito, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile
