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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Gad a 110.000 € (cod.64fb3837)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Gad, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2558 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.238 €/m² e
2.455 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESPANSIONE STRADA DEL MONGINEVRO - B.GAD) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.665 €/m²) e per bivani (da 1.935 €/m² a 2.750 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Beaume, mentre nella zona di Gad è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gad) è pari a
2.265 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oulx in zona Gad
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Appartamento bilocale in vendita a oulx
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Appartamento bilocale in vendita a oulx
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Appartamento bilocale in vendita a oulx
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Appartamento bilocale in vendita a oulx
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIMAR S.A.S. DI IVANO ROSSI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione
Nella caratteristica Frazione del Gad, all'imbocco del vasto altopiano che si dirama da Oulx verso le più rinomate stazioni di villeggiatura dell'Alta Valle di Susa (Sestriere, Cesana Torinese, Claviere, Bardonecchia, Sauze d'Oulx), a breve distanza dal centro di Oulx e dalla stazione ferroviaria , vi proponiamo in vendita grazioso bilocale. L' appartamento, facente parte del complesso "Villaggio del Sole" costruito nel 2007, è composto da: soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno finestrato con lavatrice e box doccia. Il riscaldamento è autonomo. Il balcone panoramico vanta un' ottima esposizione. L' immobile si presenta in buono stato e ben tenuto. Completa la proprietà un box auto di 28 mq. APE C. BIMAR SAS 3351280836 - 0122831778 oulx@bimar.it
