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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona San Marco a 105.000 € (cod.64f65b18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona San Marco, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.848 €/m² e
3.079 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCO STRADA DA OULX A SAUZE D OULX) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.910 €/m²) e per bivani (da 1.855 €/m² a 3.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marco) è pari a
2.480 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oulx in zona San Marco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.
Via Monginevro 37, Oulx (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con ascensore di recente costruzione
San Marco, BILOCALE SU DUE LIVELLI , BOXAUTO. A pochi km dagli impianti di risalita di Jouvenceaux e Sauze d'Oulx e comodo allo stesso tempo a Oulx proponiamo luminoso bilocale così composto : ingresso su soggiorno dal quale si accede , tramite porta finestra , al balcone esposto a Est e cucinino. Tramite comoda scala interna si arriva alla camera matrimoniale e al servizio . Completa la propietà il box auto compreso nel prezzo in comoda autorimessa . Il complesso "Altavista" è dotato di ascensore , servizio di portineria e ampia zona verde con area grigliate e parco giochi per bambini. Il condominio ha terminato i lavori di efficentamento energetico nel 2023 e nell'alloggio sono stati sostituiti i serramenti
