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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Gad a 150.000 € (cod.64c0bb10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Gad, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.236 €/m² e
2.371 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESPANSIONE STRADA DEL MONGINEVRO - B.GAD) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.725 €/m²) e per trivani (da 1.870 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marco, mentre nella zona di Gad è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gad) è pari a
2.220 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Oulx in zona Gad
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Appartamento trilocale in vendita a oulx
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Appartamento trilocale in vendita a oulx
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Appartamento trilocale in vendita a oulx
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Appartamento trilocale in vendita a oulx
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIMAR S.A.S. DI IVANO ROSSI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
OULX - FRAZIONE GAD VENDIAMO SPLENDIDO TRILOCALE COMPOSTO DA INGRESSO, SALA CON CUCINA A VISTA, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA . 2 AMPI BALCONI E CANTINA. OTTIMA POSIZIONE, CONDOMINIO PICCOLO E RISTRUTTURATO DI RECENTE.RISCALDAMENTO AUTONOMO CON AGGIUNTA DI STUFA A PELLET. DOPPI VETRI. SPESE CONDOMINIALI MOLTO CONTENUTE
