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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaulard a 40.000 € (cod.64a1a178)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaulard, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
26 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.805 €/m² e
1.949 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BEAULARD, S.COM.DEL PINET) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 1.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marco, mentre nella zona di Beaulard è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Beaulard) è pari a
1.535 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaulard
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE GRAND HOCHE DI FIORELLA ZONATO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con giardino con ascensore con cortile
A Beaulard, in zona comoda ai servizi e a pochi metri dalla stazione ferroviaria, al Condominio Residence Olympic (dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche), posto al 3° piano dello stabile vi proponiamo in vendita un monolocale ristrutturato e in ottime condizioni. La monocamera viene venduta completamente arredata. L’alloggio è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampio balcone e bagno con doccia a ventilazione forzata. Completa la proprietà lo ski box. Nello stabile è possibile usufruire delle aree comuni dello stabile come sala riunioni, terrazza solarium di 200mq., giardino con parco giochi e parcheggio all’interno del cortile. Il condominio è dotato di lavanderia comune con funzionamento a monete. L’impianto termico di riscaldamento è centralizzato a metano con termo valvole; l’acqua calda è anch’essa centralizzata. La formula di acquisto è agevolata e senza pagamento dell’imposta di registro. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci via mail ad info@grandhoche.com, sul telefono fisso 0122-851910 oppure sul cellulare dello studio, chiamando o scrivendo su whatsapp, al numero 393-9597806
