Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Royeres a 260.000 € (cod.649f8cb1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Royeres, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2166 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.478 €/m² e 2.709 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marco, mentre la zona di Royeres risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2166 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
Oulx (TO)
Zona OMI:
R1 (RESTANTE TERRITORIO SAVOULX, STRADA DEL MONGINEVRO, BORGATA GAD, BORGATA MONFOL)
Indirizzo:
Royeres
Pubblicato:
mer 14 maggio 2025

PROPOSTO DA:

EFFE 2 SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione

EPgl,nren: 263,84 kWh/m² - APPARTAMENTO IN GRANGIA RISTRUTTURATA FRAZIONE ROYERES Siamo a Royeres, a circa 1200 metri di altitudine, nel cuore dell'alta Val di Susa. E' una zona residenziale che si trova a pochi km dalle località principali dell'alta valle, Bardonecchia e Oulx Si presenta in ottime condizioni, ristrutturato in perfetto stile montano e viene venduto parzialmente arredato. Strutturato su due livelli, con ingresso a cui si accede da una ampia terrazza esposta a sud molto soleggiata. Il primo livello è composto da un ambiente spazioso in cui trovano posto soggiorno, angolo cottura dotato di tutti gli elettrodomestici, un bagno con doccia e un vano separato dal soggiorno adibito ad angolo relax con un piccolo salottino. Si accede poi al piano superiore tramite una scala in legno dove troviamo la zona notte composta da due camere di cui una matrimoniale con accesso diretto ad un secondo bagno. Completa l'immobile un box auto di proprietà situato sotto la terrazza. La superfice totale è di 120 metri quadrati in cui gli spazi sono ben distribuiti per garantire privacy ma anche convivialità. La posizione è strategica per chi cerca una vita tranquilla a contatto con la natura e con tutti i servizi facilmente raggiungibili in pochi minuti

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • pcase.it
  • bancadellecase.it
  • case24.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net
  • wikicasa.it