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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oulx in zona Savoulx a 185.000 € (cod.649f8b31)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Oulx in zona Savoulx, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.) a 185.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2312 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.721 €/m² e 1.866 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BEAULARD, S.COM.DEL PINET) per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 2.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.425 €/m² a 2.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Savoulx.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Savoulx, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.910 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2312 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Oulx (TO)
Zona OMI:
E2 (ABITATO DI BEAULARD, S.COM.DEL PINET)
Indirizzo:
Savoulx
Pubblicato:
sab 28 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.

X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.

Via Monginevro 37, Oulx (TO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo

Savoulx , CASA INDIPENDENTE CON 1000 mq DI GIARDINO ! Nella soleggiata frazione di Savoulx proponiamo casa indipendente con giardino di circa 1000 mq così composta : al piano terra tavernetta di circa 40 mq . Al primo piano soggiorno con ampio terrazzo che gode di vista panoramica sul paesaggio circostante , cucinino due camere da letto e servizio finestrato . Riscaldamento autonomo a metano con termocovettori . La casa ha due accessi , uno pedonale e uno carraio . Ideale per residenti o per chi cerca ampi spazi esterni e la totale indipendenza. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione

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