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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaume a 140.000 € (cod.649b4287)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaume, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.217 €/m² e
2.480 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE STR.VICINALE SOUBRAS AMAZAT, PIERREMENAUD) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.815 €/m²) e per bivani (da 1.740 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Beaume.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Beaume) è pari a
2.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Gad che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%), come per la zona di Beaume (+6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaume
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura per vacanza
In una delle zone più tranquille e soleggiate di Oulx, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile si compone di un ampio e luminoso soggiorno, angolo cottura finestrato, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà un balcone ben esposto e un comodo box auto privato. L’appartamento gode di ottima esposizione solare e si trova in una zona residenziale silenziosa, perfetta sia come prima casa che come soluzione per le vacanze in montagna. Disponibilità immediata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
