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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx a 93.000 € (cod.647f4627)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REMAX SFERA) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1690 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.923 €/m² e
2.098 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO S.P. DA OULX A BARDONECCHIA, STR.NAZ.DEL MONGINEVRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marco.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oulx
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione
In una piccola palazzina sita in una zona residenziale nel pieno centro di Oulx, a circa 7 minuti di passeggiata dalla Stazione Ferroviaria, proponiamo un grazioso appartamento composto da un ampio soggiorno/sala da pranzo, una cucina, una camera da letto e un bagno con un'ampia doccia e dotato di lice propria. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017 con gusto e con la scelta di materiali di qualità. Ogni ambiente dispone di un suo balcone che permette di godere di una splendida vista montana e la doppia esposizione angolare contribuisce a rendere gli ambienti molto luminosi e bene areati. Gli infissi esterni sono in legno e doppi vetri permettendo un notevole risparmio energetico. La zona è turistica e comoda per raggiungere le piste da sci che si trovano nel comprensorio della Via Lattea. Durante la stagione invernale vengono inoltre attivati servizi di autobus e navette di collegamento. Grazie alle numerose richieste di locazione attive durante tutto l'anno e all'ottima resa mensile, questo immobile risulta essere anche un ottimo investimento. Le spese condominiali sono contenute e il riscaldamento centralizzato è dotato di contabilizzatori e termostato
