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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx a 135.000 € (cod.646bef16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.924 €/m² e
2.089 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE STR.VICINALE SOUBRAS AMAZAT, PIERREMENAUD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marco.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oulx
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VANZO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con giardino con riscaldamento autonomo con terrazza
OULX in via deI Laghi n. 41. Proponiamo bel appartamento di 50 mq ca. indicati in visura catastale al piano terra con terrazzo ad uso esclusivo. Immobile composto da ingresso su soggiorno, disimpegno, ripostiglio, camera da letto, bagno finestrato con doccia e al piano interrato una doppia cantina. RichIesta € 135.000 trattabili Riscaldamento autonomo con caldaietta privata a gas metano Esposizione terrazzo ovest) Giardino condominiale Portineria Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione www.vanzoimmobiliare.it Agenzia in via dei Laghi 7 Oulx(TO) Ci trovate anche nella sede di TORINO in via Filippo Juvarra 18 CONTATTI 0122.832020 - 0115619141 - 3923768228 Ad Oulx sono site due uscite dell'Autostrada A32, Torino-Bardonecchia, aperta al traffico all'inizio degli anni '90, tramite la quale si raggiunge Torino in 40 minuti. La stazione di Oulx-Cesana-Claviere-Sestriere-(TGV) è situata sulla linea ferroviaria del Frejus. Dalla stazione di Oulx partono servizi di autobus per tutte le località della Alta Valle Susa e per Briançon
