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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Gad a 165.000 € (cod.6469bf34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Gad, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2323 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.242 €/m² e
2.425 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESPANSIONE STRADA DEL MONGINEVRO - B.GAD) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 2.765 €/m²) e per trivani (da 1.950 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marco, mentre nella zona di Gad è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gad) è pari a
2.275 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oulx in zona Gad
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIMAR S.A.S. DI IVANO ROSSI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
OULX - FRAZIONE GAD VENDIAMO SPLENDIDO TRILOCALE COMPOSTO DA INGRESSO, SALA CON CUCINA A VISTA, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA . 2 AMPI BALCONI E CANTINA. OTTIMA POSIZIONE, CONDOMINIO PICCOLO E RISTRUTTURATO DI RECENTE.RISCALDAMENTO AUTONOMO CON AGGIUNTA DI STUFA A PELLET. DOPPI VETRI. SPESE CONDOMINIALI MOLTO CONTENUTE
