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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Constans a 105.000 € (cod.6468e97f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Constans, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da FIMINTER IMMOBILI S.R.L. - PARTNER UNICA) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BEAULARD, S.COM.DEL PINET) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marco, mentre la zona di Constans risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Constans) è pari a
1.520 €/m², di poco superiore al valore della zona Beaulard che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIMINTER IMMOBILI S.R.L. - PARTNER UNICA
Piazza Lagrange, 2, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione
BILOCALE CON SOPPALCO A pochi km dal centro di Oulx, nella caratteristica Borgata Constans, si propone un appartamento di circa 60 metri quadrati, situato al secondo piano di un edificio recentemente ristrutturato. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno con finestra, soppalco. L'ambiente è reso caldo e confortevole dalle rifiniture in pietra, dai travi in legno e dall' arredo in tipico stile montano
