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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Savoulx a 298.000 € (cod.6464753b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Savoulx, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.814 €/m² e
1.956 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BEAULARD, S.COM.DEL PINET) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marco, mentre nella zona di Savoulx è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savoulx) è pari a
1.730 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oulx in zona Savoulx
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMEPANDA Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino
OULX - Fraz. SAVOULX - Località montana tra Bardonecchia e Oulx, in posizione comoda per raggiungere le più importanti stazioni sciistiche della Via Lattea. In piccolo condominio immerso nel verde, al piano terra, proponiamo Esclusivo ALLOGGIO di ampia metratura con spazioso giardino angolare. A rendere la soluzione molto interessante è la possibilità di creare 2 unità abitative ognuna con il proprio spazio esterno. L'alloggio è composto da: - ingresso su zona giorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi e una terza camera da adibire a studio o grande cabina armadio; -altro ingresso, zona giorna con predisposizione per l'angolo cottura, 2 camere, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà 2 box auto. La soluzione è in ottime condizioni interne
