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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Signols a 70.000 € (cod.646411ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Signols, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.765 €/m² e
1.900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BEAULARD, S.COM.DEL PINET) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.145 €/m²) e per bivani (da 1.100 €/m² a 3.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marco, mentre la zona di Signols risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Signols) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oulx in zona Signols
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.
Via Monginevro 37, Oulx (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage
Oulx,frazione Signols , BILOCALE PANORAMICO E SOLEGGIATO , POSTO AUTO COPERTO IN AUTORIMESSA, Proponiamo bilocale su due arie così composto : ingresso su disimpegno , cucinino , soggiorno dal quale si accede tramite porta finestra al balcone esposto a Sud , camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proposta il posto auto coperto
