Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx a 111.000 € (cod.646411aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx, la richiesta di 111.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.) a
111.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2775 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.120 €/m² e
2.279 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO S.P. DA OULX A BARDONECCHIA, STR.NAZ.DEL MONGINEVRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marco.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Oulx
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.
Via Monginevro 37, Oulx (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Splendido appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel comune di Oulx (TO). Con una superficie di 40 mq, questo accogliente immobile è arredato e ristrutturato, pronto per essere abitato. Dotato di cantina, citofono, e impianto di riscaldamento autonomo, offre una camera da letto, un balcone e un angolo cottura nel soggiorno singolo. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente servizi essenziali come caffè, ristoranti, biblioteca, farmacia e benzinaio. L'appartamento è libero e pronto per accogliere i nuovi proprietari in un ambiente confortevole e accogliente. Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro all'anno
