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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oulx in zona Savoulx a 185.000 € (cod.646411a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Oulx in zona Savoulx, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.800 €/m² e
1.967 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BEAULARD, S.COM.DEL PINET) per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.340 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.350 €/m² a 2.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Savoulx.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Savoulx, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.910 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oulx in zona Savoulx
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.
Via Monginevro 37, Oulx (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo con terrazza
Savoulx , CASA INDIPENDENTE CON 1000 mq DI GIARDINO ! Nella soleggiata frazione di Savoulx proponiamo casa indipendente con giardino di circa 1000 mq così composta : al piano terra tavernetta di circa 40 mq . Al primo piano soggiorno con ampio terrazzo che gode di vista panoramica sul paesaggio circostante , cucinino due camere da letto e servizio finestrato . Riscaldamento autonomo a metano con termocovettori . La casa ha due accessi , uno pedonale e uno carraio . Ideale per residenti o per chi cerca ampi spazi esterni e la totale indipendenza. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione
