Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Monfol a 80.000 € (cod.64616f76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Monfol, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2352 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.916 €/m² e
2.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE STR.VICINALE SOUBRAS AMAZAT, PIERREMENAUD) per appartamenti (da 2.075 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marco, mentre la zona di Monfol risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monfol) è pari a
2.405 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Oulx in zona Monfol
IMMAGINE 0
Appartamento monolocale in vendita a oulx
IMMAGINE 1
Appartamento monolocale in vendita a oulx
IMMAGINE 2
Appartamento monolocale in vendita a oulx
IMMAGINE 3
Appartamento monolocale in vendita a oulx
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIMAR S.A.S. DI IVANO ROSSI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura con garage
Oulx- Polo turistico-culturale, Oulx è anche uno dei principali centri dell?Alta Val Susa. E? la presenza di un?importante stazione ferroviaria internazionale che fa del paese un punto di riferimento, per il territorio italiano e quello francese. Il suo territorio è ricco di biodiversità , dall?area protetta del Lago Borello alla bellezza dei versanti che la circondano. Collegato, mediante servizi di navetta ai comprensori sciistici della Vialattea e di Bardonecchia Ski, Oulx mantiene la sua vocazione turistica offrendo opportunità sia invernali, con alcuni percorsi di ciaspole, che estive con numerosi percorsi di trekking. Oulx è situato sul tracciato del percorso della Via Francigena. Proponiamo in vendita in zona residenziale a poca distanza dalla stazione ferroviaria e dal centro del paese grazioso e ampio monolocale al secondo piano composto da camera, bagno finestrato con doccia, cucinotto con piano a gas, balcone e garage. Vista mozzafiato! I pavimenti sono in parquet, doppi vetri, serrature di sicurezza, boiler . Box di pertinenza a 22.000 €. Bimar Oulx 3351280836 - 0122831778
