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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Gad a 110.000 € (cod.6459264e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Gad, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2558 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.493 €/m² e
2.694 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESPANSIONE STRADA DEL MONGINEVRO - B.GAD) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 2.725 €/m²) e per bivani (da 1.780 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marco, mentre nella zona di Gad è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gad) è pari a
2.280 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oulx in zona Gad
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIMAR S.A.S. DI IVANO ROSSI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
Nella caratteristica Frazione del Gad, all'imbocco del vasto altopiano che si dirama da Oulx verso le più rinomate stazioni di villeggiatura dell'Alta Valle di Susa (Sestriere, Cesana Torinese, Claviere, Bardonecchia, Sauze d'Oulx), a breve distanza dal centro di Oulx e dalla stazione ferroviaria , vi proponiamo in vendita grazioso bilocale. L' appartamento, facente parte del complesso "Villaggio del Sole" costruito nel 2007, è composto da: soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno finestrato con lavatrice e box doccia. Il riscaldamento e' autonomo. Il balcone panoramico vanta un' ottima esposizione. L' immobile si presenta in buono stato e ben tenuto. Completa la proprietà un box auto di 28 mq. APE C. BIMAR SAS 3351280836 - 0122831778 oulx@bimar.it
