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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaulard a 169.000 € (cod.64585555)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaulard, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE GRAND HOCHE DI FIORELLA ZONATO) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1310 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.532 €/m² e
1.664 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BEAULARD, S.COM.DEL PINET) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 1.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marco, mentre nella zona di Beaulard è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Beaulard) è pari a
1.465 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE GRAND HOCHE DI FIORELLA ZONATO
VIA SAN GIUSTO,14 FR. BEAULARD, Oulx (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con garage
A Beaulard, in stabile con lavori eco bonus eseguiti e posto al terzo piano, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di mq. 129 panoramico, molto luminoso e adatto ad una famiglia residenziale. L’immobile è così composto: Ingresso ampio, prima e […]
